Cartórios realizam mutirão para combater fraudes imobiliárias
Neste sábado (7), os Cartórios de Notas promovem um mutirão nacional gratuito em diversas cidades do Brasil com o objetivo de orientar a população sobre como prevenir fraudes na compra de imóveis. Os golpes imobiliários podem incluir a venda de propriedades por não proprietários, uso de documentos falsificados e transações envolvendo imóveis que não existem, resultando em grandes prejuízos financeiros para os compradores.
A iniciativa, coordenada pelo Colégio Notarial do Brasil – Conselho Federal (CNB/CF), contará com a presença de tabeliães em shoppings, praças e outros espaços públicos, oferecendo esclarecimentos sobre a compra e venda de imóveis, escrituras públicas, procurações, doações e outros atos que visam proteger o patrimônio dos cidadãos.
Importância da orientação na compra de imóveis
De acordo com o CNB/CF, entre os principais golpes que podem comprometer as negociações estão a venda de imóveis por pessoas não autorizadas, a apresentação de procurações falsas e a exigência de pagamentos antecipados sem a formalização adequada. Muitas vezes, os compradores só percebem que foram enganados após realizar pagamentos ou ao descobrir que o imóvel não pode ser registrado em seu nome.
Eduardo Calais, presidente do CNB/CF, ressalta a importância da orientação preventiva para evitar disputas judiciais. Ele destaca que a compra de um imóvel costuma ser um investimento significativo, representando a economia de uma vida inteira, e que é crucial que os compradores compreendam os riscos envolvidos e busquem informações antes de efetuar qualquer pagamento.
O Anuário Brasileiro de Segurança Pública 2026 aponta que em 2025 foram registrados 2.261.055 casos de estelionato, um aumento expressivo de 429,8% em comparação a 2018. Embora esses dados incluam diversas modalidades de fraudes, o crescimento dos crimes relacionados a imóveis enfatiza a necessidade de verificar documentos e identificar corretamente todos os envolvidos nas transações.
Uma das principais formas de se proteger é por meio da escritura pública, elaborada por um tabelião que garante a legalidade da transação. Além disso, consultar a matrícula atualizada do imóvel é essencial para confirmar a identidade do vendedor e verificar se há restrições. O comprador deve estar atento a ofertas muito abaixo do preço de mercado e evitar pagamentos sem documentação adequada.
O CNB/CF ainda destaca que o momento do pagamento é crítico, pois o comprador precisa ter certeza de que o acordo será cumprido. Para ajudar a minimizar riscos, a Jornada Notarial 2026 apresentará o Simulador da Conta Notarial, uma ferramenta que garante que os valores da negociação sejam liberados somente após a confirmação das condições acordadas entre as partes.
O mutirão está programado para ocorrer em cidades como Salvador (BA), João Pessoa (PB), Belo Horizonte (BH) e outras, com orientações gratuitas abertas ao público. Mais informações sobre os locais e horários podem ser encontradas no site: www.jornadanotarialdafamilia.com.br.
Com informações de Agência Brasil.
